人生£¬一條路£¬從起點到終點，最終的歸宿無非就是一個坑¡£人生的路，彎彎曲曲£¬起起伏伏，波波折折£¬路上，有風£¬有雨，有鮮花，有荊棘，也有陷阱£»有愛，有恨£¬有悲歡£¬誠然，命運始終不停地爲不同的人制造各色難題£¬甚至不幸，但請相信£¬它沒有真正放棄過誰¡£ChinaEconomistAn English language periodical that publishes original academic papers and research reports on the Chinese economy來源：光明日報¡¢龍華網 。有離合，也有無奈¡£人生在世， 該愛則愛，該恨則恨¡£幾十年後，一人一個坑，你睡你的£¬我睡我的，再好的手機、再好的微信都不靈了，因爲我們91九色已不在服務區了。成人黃色 網站s色應用下載
91九色尤其是电脑黑屏是什么原因中老年人男人£¬要更在意身上那些看似微不足道的小毛病。尽管男性患癌症的可能性高出22％£¬但很多男人觉得头疼脑热嗓子痛这种问题，压根不值得去看医生，那太有损自己的男子气概。然而£¬如果成人黄色 网站s色应用下载大家能够像细心的女人一样有问题就去看医生£¬就去找人咨询，寿命和生活质量都可能出现更积极的变化¡£
房屋中介(ji¨¨)刚开始的时候£¬的确赚的钱就是信息差，有出售的房源£¬你想看房(fáng)还得掏50块钱才(cái)会带你去看(kàn)房(fáng)，后来(l¨¢i)这种信息差越来越弱了，后来出现(xiàn)了(le)互联网£¬信息差越来越(yu¨¨)小，虽然还(hái)有中介在(z¨¤i)签订单独房源，可是越(yu¨¨)来越聪明卖家£¬也(y¨§)不(bù)在(z¨¤i)相信中(zhōng)介的单(d¨¡n)独签约£¬关键是没啥实际(j¨¬)好(hǎo)处？房(fáng)源信(xìn)息都在共享的时代£¬中介(ji¨¨)的使命(mìng)也就随之变得多(duō)元(yuán)£¬帮助过户，跑手续(xù)，起到中(zh¨ng)间(ji¨¡n)保护买卖双方的作用(y¨°ng)£¬中介还起到了新楼盘二级市场的作用，多元(yuán)下的中介£¬也越(yu¨¨)来(lái)越被买卖双(shuāng)方所(su¨¯)倚重£¬但是问(w¨¨n)题(t¨ª)也越(yuè)来(l¨¢i)越突出£¬还(h¨¢i)有(y¨¯u)不良中(zhōng)介£¬为了利益，欺上瞒下赚取(q¨³)高额中(zh¨ng)介费不(bù)说£¬还赚取高额差价£¬中介就越来越需要(yào)正规(guī)化的(de)来规(gu¨©)范(fàn)£¬那么现阶段中介£¬都应该承担那些责任义务呢？中介赚钱是没错，收取中介(jiè)费也无可厚(h¨°u)非£¬买家我也愿意掏中介费(fèi)£¬但是总不能(n¨¦ng)拿(ná)到高额(é)的中(zh¨ng)介费£¬却不承担责任，那是一(yī)定不行的，为什么要(y¨¤o)中介承担责任呢(ne)£¬起源于不平(p¨ªng)衡的卖(mài)家，卖家给了(le)中介房源£¬实际并不承担任何中(zhōng)介费用(y¨°ng)£¬这(zhè)就意(yì)味(w¨¨i)着(zhe)理论上卖家和(hé)中介，在(zài)利益上(sh¨¤ng)统一£¬卖掉房子，卖家拿(ná)到房(fáng)款£¬中介拿到中介费£¬对不对£¿对于买(m¨£i)家而言(y¨¢n)，掏了中介费，有时候卖家反(f¨£n)悔£¬中介(ji¨¨)却束手无策，不能保护买家利益£¬有时(sh¨ª)候也不能保证卖家利益£¬借着独(d¨²)家协议(yì)要挟卖家，让买家和卖家都不爽，今天就(ji¨´)说一(y¨©)下，卖家和(hé)买家如(r¨²)何签订协议(yì)，约(yu¨¥)定(dìng)中介(ji¨¨)的责任，还有要挟(xié)卖家现(xiàn)象(xi¨¤ng)等等£»第一：对于(y¨²)买家而言£¬应该承担那那些责任£¬收(shōu)费了一定要伴随着责任和(hé)义务；中介提(tí)供了房(f¨¢ng)源，提供交易的方便性£¬安全性(x¨¬ng)£¬负责过户手续等等，甚(sh¨¦n)至提供(g¨ng)了金融(róng)服务，那就要(yào)对(du¨¬)这(zh¨¨)几项(xiàng)事情负责任£¬对于买家(ji¨¡)来讲£¬首先掏钱了(le)£¬你(n¨«)就得为买家服务好了，才对£¿房源(yu¨¢n)调查，有(yǒu)没有抵押(y¨¡)£¬法律纠(jiū)纷(f¨¥n)，保(bǎo)全，产证£¬什么性质产权(qu¨¢n)，房(fáng)子本身的情况，坐落(luò)，房(fáng)子是否有什么问题，原来居住过什(shén)么(me)人£¬等(d¨§ng)等，还(hái)有卖家(ji¨¡)真实情(qíng)况(kuàng)，这些都(dōu)要做详(xi¨¢ng)细的调查£¬而且必须真实，面(mi¨¤n)对(duì)不真实的卖家，有其他目的(de)的卖家£¬中介要有识破的能力£¬在这一(y¨©)点上(shàng)必须(xū)为买家(jiā)着想(xi¨£ng)£¬还要勇敢的承担调(di¨¤o)查不详细(xì)房源(yu¨¢n)的责任£¬出现(xi¨¤n)房源抵押，法律纠(ji¨±)纷等等，或(hu¨°)者卖(m¨¤i)家的不(b¨´)真实的问(w¨¨n)题£¬要及时终(zh¨ng)止但熟悉小(xi¨£o)刘(liú)的(de)人(rén)都知道，每每提到孩子£¬小刘(li¨²)的(de)内心就(jiù)会笼罩上一层阴霾。小刘家的孩子是个(g¨¨)男宝£¬今年(ni¨¢n)十岁了(le)£¬在(z¨¤i)县(xiàn)城一所(su¨¯)小学念三年级¡£孩子(zi)因为在(z¨¤i)小时候£¬小刘夫妇的(de)事业(y¨¨)处于起(qǐ)步期(qī)，对孩子疏于照顾，而且(qiě)在(z¨¤i)有限的与孩子相处(ch¨´)的时(shí)间里，第一次做父母的(de)小刘夫妇因(y¨©n)为没有育儿(ér)经验£¬导致孩子在小(xi¨£o)时候形(x¨ªng)成许多(du¨)不好的(de)习惯。和承(chéng)担责任(r¨¨n)以及(jí)后(h¨°u)国£¬才可以£» 91九色 写(xi¨§)协议的时候，就要写上(shàng)这(zhè)些£¬房源必须真实(sh¨ª)£¬有告知(zhī)的义务和调查的义务£»第二(¨¨r)：面(mi¨¤n)对卖家和(hé)中介的(de)协议£¬实(shí)际应该(g¨¡i)更(g¨¨ng)加的公(gōng)平(p¨ªng)一(yī)些£¬有哪些不公平呢£¿价格上(shàng)，应该为卖家着想(xi¨£ng)£¬能多卖尽量的多(duō)卖(m¨¤i)，这也是理所当然，但是多卖的部分，有(yǒu)佣(yōng)金£¬这(zhè)也(y¨§)是(sh¨¬)正常的，但是不能签订(d¨¬ng)独(dú)家协议£¬和卖家要最低价£¬最后签(qiān)订买卖差价协议，这样就打(d¨£)破了买家和卖家与中介之间的平(p¨ªng)衡，自己获利(l¨¬)£¬没(m¨¦i)有公(gōng)平性，而是要合理的获利(l¨¬)£¬否则越(yuè)来越(yu¨¨)多的卖(mài)家，是不愿(yu¨¤n)意签(qi¨¡n)订独(dú)家协议的(de)，对自己没(m¨¦i)好(h¨£o)处£¬凭什么签订独家协(xi¨¦)议？卖(mài)家和中介(jiè)签(qiān)订独家协议，不设置(zh¨¬)买卖价格上限£¬但是超过底价，可(kě)以按(¨¤n)照(zhào)比例(l¨¬)给中介提拥(yōng)，这(zh¨¨)才是最合(h¨¦)理的(de)办法£¬还有(yǒu)就是(shì)独(d¨²)家(ji¨¡)时间£¬一个(gè)月为限最(zu¨¬)好，时间长了没啥好处(chù)，对吧£¿第三，作为中介(jiè)，必须保(bǎo)持(ch¨ª)买卖双(shuāng)方的平(p¨ªng)衡，信息不再是壁垒(lěi)£¬唯一的壁垒是(sh¨¬)谁给(g¨§i)你掏钱£¿买家给(g¨§i)你掏钱(qián)£¬你不保(b¨£o)护好买家，未来就没有生意了(le)£¬卖(m¨¤i)家不给(g¨§i)你提供房源£¬未来也没有生(sh¨¥ng)意了£¬中介的存(cún)活(hu¨®)之道就是(shì)平衡，所(su¨¯)以中(zhōng)介的存活之(zhī)道(d¨¤o)，就是平衡买家和卖家，通(tōng)过(guò)手(shǒu)续，定金£¬首付，交(ji¨¡o)易的(de)规则(zé)，来平衡每(m¨§i)一方(fāng)，否则中介的未来，真的就沦落为过(gu¨°)户(hù)跑手(sh¨¯u)续的，那(nà)个(g¨¨)时候(h¨°u)赚(zhu¨¤n)的(de)就(ji¨´)是辛(x¨©n)苦钱了£¬价(jià)值越(yu¨¨)小，那么利润也会越小£¬价值
整个村落布局合理£¬建筑(zh¨´)工艺(y¨¬)精湛£¬与周围自然环(hu¨¢n)境(j¨¬ng)紧密结合£¬山¡¢水和田园风光相得(dé)益彰(zh¨¡ng)£¬文(w¨¦n)化底蕴丰富£¬是豫南古村落(lu¨°)的典型(xíng)代表自驾路线：
